90後房產經紀人的快速升級之路!
4.3一般用戶群定位與需求分析 而對於那些一般的用戶群來說,房產經也就是那些通過朋友介紹或者是《王者榮耀》火到沒人不知道了才下載下來玩玩的用戶來說,房產經他們的特征和需求也是非常明顯的: 年輕人,願意嚐試新鮮的事物和遊戲; 有手遊經驗,但之前基本上沒有接觸過MOBA類手遊; 不是重度遊戲玩家,隻是把遊戲當做一種消遣; 通常並不是一個人在玩遊戲,喜歡找到人一起玩和討論一款遊戲,有社交化的需求; 通常在無聊或者碎片化時間的情況下才會玩一會遊戲,場景可能是等人、課間、旅途中、下班後、睡前和休閑時間等; 在和人社交的過程中,能有一款簡單方便而大家又都認可的遊戲來拉近人與人之間的距離,豐富社交的形式。
比如我們投資的中農網是做糖交易的,紀人的級之路其實糖這個產業上遊已經高度集中了,紀人的級之路但為什麽我們還能做成呢?就是因為在產業下遊有數不清的糕點廠、飲料店,它們都需要賣糖,所以這個B2B才能做成。05B2B一定讓一部分小B先富起來,快速升B2B做不了大蛋糕,快速升更善於切蛋糕B2C可能會導致產生新的需求,比如說對於騎車的人,免費便宜的共享單車可能讓不騎車的人變成騎車的,但B2B不一樣,它不會把一個行業的蛋糕做大,它和B2C不一樣。
問題八:房產經B2B信息流、房產經物流、資金流單點突破,不求三點都賺錢傳統的B2B業務,往往是黑箱操作,將信息成本,物流成本,資金成本等混合在一起,然後以最終的價格來體現。所以不要糾結自營還是平台,紀人的級之路客戶利益第一。這麽一弄,快速升整個煙台的蘋果,都願意放在我的冷庫裏麵來。半自動就是在有限人力輔助的情況下,房產經逐漸向全自動過渡。淘寶當年沒有做可進可退,紀人的級之路它是把等級設成了隻進不退的紅心-鑽石-皇冠-金冠模式。
交易型賬戶設置相對簡單,快速升經常我們都會對其進行子母賬戶設置,也就是說,要有操作人員使用的“夥計賬戶”;也要有老板賬戶。為什麽?因為B2B天生是個低頻的行業,房產經你一個商家可以天天在網上買東西,在電子商務平台上賣東西,但不應該不可能有哪個B2B天天在網上采購啊。賣掉以後就可以實現行業超額利潤、紀人的級之路壟斷利潤、現值收益和透支收益,這就是創業投資機構的收益機製。
由於信息的不對稱,快速升未來的接盤者如果沒有意識到拐點的發生,就會按照既有投資回報趨勢預期未來,這樣就會造成預期估值高於實際估值。從供給方的角度看,房產經好的標的公司所處行業的競爭驅動因素應該具有較大的變革。最終,紀人的級之路這些機構還是要通過退出機製來獲得利潤,紀人的級之路除了階段性投資的後續輪次接盤外,創投機構實際在投資項目的時候,都是預期將來要到公開市場退出的,原因就是:“流動性溢價”——由於公開市場的標準化交易標的,例如股票,具有很強的交易效率和流動性,那麽當同樣權益麵對更多投資者的時候,其價格就會上溢,同時也更容易交易(想想一下晚高峰的嘀嘀加價就懂了)。每次勝利者的誕生都伴隨著無數競爭者的倒下,快速升這些失敗者背後的投資人,快速升到底該如何止這兩天,《紐約時報》一篇描寫Uber創始人卡蘭尼克跟其投資人比爾·格利博弈的文章,又把“投資人+創業者”這對好CP相愛相殺的故事推倒了台前。
比如“營收快速增長”、“市場份額快速增長”和“主營業務突出”,這些都是來說明曆史業績的指標其次是資金規劃的問題,其實沒知名度的品牌沒必要搞的這麽大而全,反而把資金分散了,多出很多不必要的開支,在不影響效率和品質的前提下能砍掉的成本全部砍掉,錢花的不在多,而在花的對不對,花出去的錢有沒有價值,要做小而精,精兵簡政!@昭惹:寫個品牌定位和運營思路看下吧。
以上三點我都做到了,也還沒有成功,可見說這話的人也不是什麽好人。出貨單下圖: 好了,就拿第一款L16A033S來說,天貓售價是199,我的毛利率是10%,那我一件衣服毛利是接近賺30元,當然這個30元還要減去固定開支,固定費用有員工工資、房租水電、辦公費用,加起來10W+/月,那麽純利潤我還剩多少呢?沒有多少了,沒有積少成多、沒有銷量就會虧得好慘,虧在庫存,虧在固定開支、虧在廣告費。同樣的質量,同樣的麵料,款式變化一點貼在不同的牌子就是不同的價格,(同行也許會拍磚,但事實便是這樣)。不僅如此,商家還要配備運營和推廣等人員為馬先生的規則去服務,而運營推廣都是新興行業,工資巨高,水也深,不做個半年根本不知道這個人的能力怎樣,這些都是多出來的成本啊。
不給天貓商家錢就沒有流量還是一起看我的這2倍的倍率是虧是賺,仔細推算過我的毛利率是10%,以下圖形剖析: 再上傳一張剛剛工廠發給我的7月份的出貨單,像這樣的單子文件夾已經一大摞了呢,去年的今年的,不要臉的欠著,不是有人說要想成功必須做到1:堅持;2:不要臉;3:堅持不要臉。@一夜恨白頭:單件成本100多,據我所知,很多知名品牌也沒有這麽高的成本,樓主做高客單,可是毛利潤率卻隻有10%,跟別人低價跑量的沒區別,這個是源頭問題要從供應鏈去改善。運營這個職位應該如何定義?設計師不懂運營開店成功的案例太少太少了。所以馬先生才趕緊開了天貓這個平台,而天貓須得是企業,需要10萬保證金和6萬年服務費,基本條件是:一般納稅人公司(就是能開增值稅發票的公司)兩年以上;R商標兩年以上。
摘要:今年格外的與眾不同,自從大點的活動改為人工審核,就變成了內定,這點大家都心知肚明,這幾年一路跟著馬雲走過天貓,天貓的大環境變了,小二權力太大,想讓誰上活動就讓誰,要是沒有路子,搶購是絕對過不去的。所以你說呢?首先要想賺錢除了提高銷售倍率和降低庫存外,便沒有辦法了,然而提高銷售價自然會影響到銷售,由於我沒有線下大牌那麽知名,肯定不會考慮,其次占成本比重最大的就是天貓了,除了5%的扣點以外,廣告費才是它最吸金的地方,很多人不明白,為什麽要打廣告?如果不打廣告,在天貓根本就找不到這個品牌。
有少數品牌也隻有單品類的自有工廠,所以產品一般都是在專業的工廠加工生產的,然後貼上自己的商標,便是自己的品牌了。但是他會不斷塑造成功的典型,100個人死了99個1個人過得很好,外麵的人也會盯著那一個人,所以即使死了一批,會有另一批前赴後繼,但是他們絕大多數都逃脫不過炮灰的命運,這就是淘寶。
就這麽多要求,才能顯得出他的天貓出身貴族啊,光收保證金和服務費,馬先生該有多少錢了?還有每個商家的扣點呢,還有每天的廣告費,所以錢對他隻是一個數字。13年跟14年完全靠刷的年代都沒有賺到錢,現在更別想。有一個設計師圈的朋友,在天貓賣服裝,品牌名叫明朗,去年底已經關了,進天貓不到兩年,虧了一套房,一套在深圳的房啊、啊、啊!還欠了不少錢,如今不知道在哪裏打工還債。先講一下我的專業先說我專業的,我是設計師,我對於品牌價格的套路也算門兒清的,用我的專業跟大家聊聊一件衣服的賣價是怎麽算出來的吧,工廠自有品牌一般銷售倍率為2-2.5倍,知名品牌倍率為出廠價的3-4倍,千萬不要以為這個倍率很高了,同一品牌的同一件衣服在二線商場價格的倍率為出廠價的5-8倍,一線商場為6-10倍,所以單就這點來說,天貓的性價比還是不錯的。反正也有空,就跟大家把上次評論的一些疑惑理清。有位派友說,所謂一將功成萬骨枯,這句話來形容馬先生的淘寶絕不為過,他的龐大帝國無不是建立在吸幹無數商家的血的基礎上的,其實像我這樣的商家不計其數,都不斷淪為他的炮灰。
這就是所謂的流量,說白了不給天貓錢商家就沒有流量。我的原創設計品牌在天貓售價是工廠貼牌出廠價的2倍。
寫明白了就知道自己原來為什麽虧了。有網友回複,不刷單必死,我回複他,刷單必死,刷單要給傭金啊,還是有快遞費啊,天貓依然扣點啊,還會被抓被降權啊~降權了就很無奈啦。
真是的,你這些人,好好的設計師不做,非要趟這渾水,真的不做死就不會死。派代網網友精選評論@千與商尋:不知道,說你傻還笨,第一,掙不了錢你在這你怪人家老馬?這隻是一個平台,肯定有人歡喜有人憂的,入駐天貓一定是穩賺的?拉不出屎你為啥不去賴地板太硬?第二,你覺得自己真的會運營,會管理?價格區間你有定好了?產品定位你有做到了?人才招聘都找了那些大神?等等這些,你捫心自問,那些做到位了。
上次寫了一篇《一個天貓女創業者血虧500萬,幾乎傾家蕩產,就因為馬雲的一句話》,大家都很關注,也有很多疑惑,不怪大家,是我蠢,不會表達。我不走低價,堅決不做假貨我不走低價位,堅決不做假貨,共用一線品牌的麵料,賣親民的價格,做設計師品牌是我的夢想,隻是誤入平台,虧了這麽多錢,如今求生不得求死不能。小二權力太大今年格外的與眾不同,自從大點的活動改為人工審核,就變成了內定,這點大家都心知肚明,這幾年一路跟著馬雲走過天貓,天貓的大環境變了,小二權力太大,想讓誰上活動就讓誰,要是沒有路子,搶購是絕對過不去的,上來上去就那幾家再做,那些高管就真的看不見嗎?如果,我是說如果,我們沒了廣告費,沒了運營和推廣的人員工資,沒有競價排名的廣告和活動,專注把產品做好,把服務做好,把售後做好,那將又是一個什麽樣的局麵呢?除了馬先生的規則,說來說去的問題還有資源不公的問題,同一個平台,大家都繳費了,為什麽一些關係好的天貓店鋪就能享受大量優質的資源呢,憑什麽線上也開始搞人際關係了,所以最重要的問題是要監管,不能讓權力部門太任性了,讓整個平台資源都公平公正一點兒,給所有在平台上經營的商家一個平等的機會!這難道不是馬先生應該長期構建的良性生態圈嗎?去年天貓男裝店有12000多家,今年隻剩9000多家,那幾千家都玩不動了,那隻是男裝類目,其他類目更是數不勝數,好多已經傾家蕩產,甚至家破人亡,我是萬千虧損商家的其中一個,我用我的方式為正在掙紮在天貓坑裏的他們代言。其實好多別的平台不需要這些職位,有的不需要客服,有的甚至不需要美工,隻要你有好的產品,這個平台就負責幫你賣了。
運營思路之深沒誰敢說自己全都懂。document.writeln('關注創業、電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。
當然作為商業平台,賺錢是無可厚非的,但是已經到賺錢無下限了。天貓的直通車、鑽展、活動之類的才是他最大的中間商。
大家都知道我是女海歸設計師,聽起來很牛逼的樣子,卻把生意做得一團糟。好的設計師是品牌的靈魂,但隻有靈魂的東西真的不能稱之為品牌。
有些網友評論的內容說,博主我真的不知道你怎麽會虧這麽多錢,我親戚家的淘寶店啥事不管,一個人也月賺2000,我想說,天貓和淘寶還是有一定區別的,雖然都是馬先生的產業,淘寶是個人,1000塊就可以入駐,說是賣假貨的地方也不為過,那個市場已經爛了。 馬先生就是一個大坑而馬先生的天貓就是一個大坑,能吸引這麽多商家就是因為他的用戶多啊!快死的人想出去,活著的人想進來。趙印光每年的同一月份的店鋪都是一個主題色的,出語的模特采用視覺釘原理,大數據背後的意義你如果懂真的不容易虧,還有就是大家說的成本。感謝關注我的人,再次跪求人艱不拆。
你想想自己是什麽品牌定位是什麽?中老年品牌?潮牌?小清新?白領麗人?你明確過自己是做啥的了嗎?別灰心,如果還想吃這碗飯就隻能不斷學習。有些看客不懂什麽叫貼牌,我順便跟大家科普一下貼牌的意思:市場上的知名品牌大多是沒有生產能力的,他們隻能貼牌,一個服裝品牌會有西裝,棉襖,大衣,毛衫,襯衫,T裇,褲子,鞋,包,等等
所有的創業者如果趕上互聯網直播浪潮的話,就把一個線下的商業模式思考透徹,然後搬到互聯網上就可以了,這件事情相對比較簡單,戰略定位也比較容易。 ·創新會計互聯網一開始看用戶指標,但我所有產品都是免費的,用戶指標是個虛榮指標,財務指標是一個滯後指標。
你一開始的產品功能不完善,或者性價比不是那麽好,隻要你那個基本功能具備,依然會有客戶選擇你。創業小白,對於創業的理解是這樣的,他總是覺得自己有個創意能顛覆世界,一切都想好了,就差5000萬了。
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